انواع قراردادهای پیمانکاری

انتخاب مناسب روش اجرای پروژه، می تواند هزینه های پروژه را بطور متوسط تا 5 درصد کاهش دهد.همچنین انتخاب مناسب روش اجرای پروژه، می تواند زمان اجرای پروژه را تا 30 درصد کاهش دهد.
 هر پروژه دارای خصوصیات و نیازهای منحصر به فردی است و برای اینکه پروژه موفق باشد، باید در انتخاب روش اجرای آن علاوه بر مسائل فنی، نیازهای کارفرما و پیمانکار نیز در نظر گرفته شود. انواع قرارداد های پیمانکاری بر اساس آنچه که در کشور ما رواج دارد به دسته های زیر تقسیم می گردد:

انواع ضمانت نامه پروژه ها

الف) ضمانت نامه شرکت در مناقصه:
شرکت های حاضر در مناقصه باید به کارفرما تضمینی دهند که در صورت برنده شدن در مناقصه حاضر به اجرای پروژه هستند در واقع این ضمانت نامه، تضمین عقد قرارداداست که در صورت استنکاف پیمانکار از عقد قرارداد به نفع دستگاه اجرایی ضبط می شود.ارزش اسمی آن معمولا بین 3 تا 5 درصد کل مبلغ اولیه پیمان است که پس از عقد قرارداد آزاد می شود، برای کارهای خاص این رقم 20 درصد مبلغ اولیه پیمان خواهد بود. نوع ضمانت نامه معمولا به صورت سپرده نقدی، چک تضمینی، سفته، چک بانکی،اوراق بهادار و.. است که توسط هیات وزیران در آیین نامه معاملات دولتی قید می شود. همچنین کارفرما می تواند ضمانت نامه نفرات دوم و سوم را تا عقد قرارداد با نفر اول به مدت 4 هفته (قیددر اسناد مناقصه) نزد خود نگه دارد.