عوامل موفقیت پروژه

•  تعریف پروژه به صورت واضح و شفاف از ابتدا
•  توافق بین کلیه ذینفعان ، تیم پروژه ، مشتری ، مدیریت ارشد بر سر اهداف پروژه
•  برنامه ای که مسیر کلی پروژه و مسئولیت ها را مشخص کرده و جزئیاتی جهت تخمین منابع انسانی ، مالی ، تجهیزاتی و زمان لازم برای اجرای کار را شامل شود و بعنوان وسیله ای برای سنجش پیشرفت پروژه در نظر گرفته شده و در هر برهه زمانی بعنوان یک هشدار دهنده عمل کند.

فاینانس

قراردادهای فاینانس به این مفهوم هستند که یک بانک یا موسسه تجاری خارجی وامی را به منظور عملیات معینی به کشور  و یا شرکت خاصی پرداخت نموده و در واقع کنترلی بر روی هزینه کردن آن ندارد و بنابراین تعهدی نیز برای به ثمر نشستن طرح نداشته و در سررسیدهای معین اصل و فرع آن را از طرف قرارداد و یا بانک تضمین کننده قرارداد دریافت می کند.از این جهت که این روش یه شیوه کوتاه مدت انتقال سرمایه محسوب می شود، مهمترین شرط در دریافت وام ارزی، تخصیص آن به پروژه هایی است که دارای اولویت در توجیه اقتصادی بوده و نرخ بازگشت سرمایه معقولی دارند.

ایده ای جدید برای حمل و نقل عمومی در چین

در این ایده خودروهای کوچک می توانند از زیر اتوبوس های طراحی شده عبور کنند.  این اتوبوس میتواند تا 60کیلومتر بر ساعت سرعت بگیرد و بدون ایجاد ترافیک قابل توجه تا 1400 نفر را جابجا کند. پیش بینی میشود این طرح از اتوبوس 20 تا 30درصد از حجم ترافیک را کم کند و به کاهش آلودگی هوا منجر شود. 

10 نکته برای دکور کردن شومینه

شومینه وسیله ای گرمایشی برای خانه محسوب می شود اما امروزه بیشتر جنبه تزئینی یافته و از نظر طراحان فضای داخلی جزو عناصر زیبای دکوراتیوی تعریف می شود که به خانه نمایی گرافیکی می دهد. از آنجا که شومینه بیشتر در مرکز خانه تعبیه می شود هنگام ورود به خانه بسیار به چشم می آید. بنابراین سعی داریم با راهکارهایی ساده شما را با کاربردهای شومینه در هر چه زیباتر کردن فضای خانه آشنا کنیم:

پوشش اپوکسی

دستور العمل مصرف
1-   این پوشش در 2 جزء A(رنگ پایه) و  B(هاردنر) بسته بندی شده و مناسب سطوح فلزی ( فولاد ) بتنی ، چوب و سرامیک می باشد که به نسبت وزنی تعیین شده قبل از مصرف مخلوط می شود چون نسبت مخلوط 2 جزء فاکتورمهمی است ضمن رعایت این از کاربرد نسبت حجمی خودداری شود.

انواع قراردادهای پیمانکاری

انتخاب مناسب روش اجرای پروژه، می تواند هزینه های پروژه را بطور متوسط تا 5 درصد کاهش دهد.همچنین انتخاب مناسب روش اجرای پروژه، می تواند زمان اجرای پروژه را تا 30 درصد کاهش دهد.
 هر پروژه دارای خصوصیات و نیازهای منحصر به فردی است و برای اینکه پروژه موفق باشد، باید در انتخاب روش اجرای آن علاوه بر مسائل فنی، نیازهای کارفرما و پیمانکار نیز در نظر گرفته شود. انواع قرارداد های پیمانکاری بر اساس آنچه که در کشور ما رواج دارد به دسته های زیر تقسیم می گردد:

گناه من چیست

یک مطلبی را جایی به نقل از یک قاضی قدیمی خوندم که جالب بود :        
در سال 1350  هنگامی که با درجه سرهنگی در ارتش خدمت می کردم، آزمونی در ارتش برگزار گردید تا افراد برگزیده در رشته حقوق، عهده دار پست های مهم قضائی در دادگاه های نظامی ارتش گردند.
در این آزمون، من و 25 نفر دیگر، رتبه های بالای آزمون را کسب نموده و به دانشگاه حقوق قضائی راه یافتیم.
دوره تحصیلی یک ساله بود و همه، با جدیت دروس را می خواندیم.
یک هفته مانده به پایان دوره، روزی از درب دژبانی در حال رفتن به سر کلاس بودم که ناگهان دیدم دو نفر دژبان با یک نفر لباس شخصی منتظر من هستند و به محض ورود من، فرد لباس شخصی که با ارائه مدرک شناسائی، خود را از پرسنل سازمان امنیت معرفی می کرد مرا البته با احترام، دستگیر و با خود به نقطه نامعلومی برده و به داخل سلول انفرادی انداختند.

مقدار فاصله تا خدا

عارفی را پرسیدند:

از اینجا تا خدا چه مقدار "راه" است؟

فرمود: "یک قدم"

گفتند:این یک قدم کدام است؟

فرمود: "پا بگذار روی خودت"

اعوذُ.باللهِ.مِن نَفسی

خداخواهی

یعنی ترک خودخواهی

سبک روستیک

سبک روستیک در معماری و دکوراسیون داخلی چیست

در معماری به سبک روستیک تا جایی که امکان داشته باشد از مصالح طبیعی مانند شاخه درختان ، پوست درختان خشک شده ، تنه و الوارهایی که کاملا پرداخت نشده باشند ، آجر و خشت های طبیعی ، کاه گل ، و دیگر متریال های طبیعی استفاده میشود .

در این سبک فرم مصالح ، بافت و در کل ظاهر آنها باید با ظاهر طبیعی ان در طبیعت مشابهت داشته باشد .

محاسبات داخل کارگاهی

محاسبه سرانگشتی که بایستی مهندسان به ان اشراف داشته باشند...
 ۱ – اسکلت فولادی:
الف – وزن آهن آلات مصرفی در سازه های با اسکلت فولادی با مهاربندی هم مرکز بدون وزن آرماتور سقف ۴۵ -۷۰ کیلوگرم بر مترمربع
ب – وزن آهن آلات مصرفی در سازه های با اسکلت فولادی با مهاربندی غیر هم مرکز بدون وزن آرماتور سقف ۵۰ -۷۵ کیلوگرم بر مترمربع
ج – وزن آهن آلات مصرفی در سازه فولادی با قاب خمشی متوسط و معمولی بدون وزن آرماتور سقف ۶۵ -۱۰۵ کیلوگرم بر مترمربع
د – وزن آهن آلات مصرفی در سازه فولادی با قاب خمشی ویژه و معمولی بدون وزن آرماتور سقف ۷۰ -۱۱۵ کیلوگرم بر مترمربع
ه – در سازه های دارای سیستم دو گانه نمی توان مقدار تقریبی را تعیین نمود چون معمولاً این سیستم ها برای ساختمان های بلند مرتبه تر و دارای

کاربری های خاص انتخاب می شوند ولی به طور تقریبی بین ۷۰-۱۲۰ کیلوگرم بر متر مربع